Pro Bono un praktiski padomi

Vairāk nekā desmit gadus esmu Latvijas Universitātē pasniedzis lekciju kursu par šķīrējtiesu un alternatīvo strīdu izšķiršanu. Šo kursu labprāt lasu ne tikai tiesību zinātņu studentiem - pieredzē un zināšanās esmu gatavs dalīties arī ar plašāku interesentu loku bez atlīdzības.

Atsevišķos gadījumos bez atlīdzības konsultēju lietās, kuru iznākums varētu būt nozīmīgs tiesību normu interpretācijā. Tas attiecas arī uz pieteikumu sagatavošanu Satversmes tiesai un citām tiesu institūcijām. Pieteikumus izskatīšanai sūtiet uz probono@auza.lv.

Ja attīstītājs nav izpildījis priekšlīguma saistības un interese par mājokli zudusi, Patērētāju tiesību aizsardzības likums paredz iespēju no priekšlīguma vienpusēji atkāpties. Pircējs savas intereses var aizstāvēt ne tikai civiltiesiskā kārtībā, bet arī administratīvā procesa ietvaros - praksē tas ļāvis klientam atgūt par mājokli iemaksāto naudu.

Vispirms jāizvērtē parādnieka maksātspēja un godprātība, kā arī dokuments, uz kura pamata parāds radies - privāts aizdevums, vekselis vai notariāls akts. Ja parādnieks naudu neatdod apzināti, risinājums ir prasība tiesā ar prasības nodrošināšanu; ja parādnieks nav maksātspējīgs, izvērtējama maksātnespējas pieteikuma iesniegšana. Galvenais ir situācijai atbilstoša stratēģija.